Квартира в ЖК Ізмайлово переробка ремонт квартири демонтаж стяжки вирівнювання стін укладання теплої підлоги монтаж стелі Денис Карімов




Квартира в ЖК " Ізмайловський " Переробка

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Про цій багатостраждальній квартирі я вже розповідав в іншому своєму пості.

Замовники найняли будівельну фірму, понадіялися на неї і не стежили за якістю ремонту. Потім вони все-таки зрозуміли, що звернулися не до тих будівельникам, розійшлися з ними і звернулися до нас.

Що ми побачили, коли зайшли на об’єкт

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Про підведення води Металлопласти я нічого коментувати не буду (хоча це не є добре).

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Але щоб колектор для води ховати в інсталяції, це треба було ще придумати.

(Це вкрай незручно для подальшого користування водою.)

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Зведені стіни все тріснули, бо були зачеканити розчином нагорі на сполученні зі стелею. Ми надалі всі стики стін і стелі розбили і запінюється.

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Ось таку картину ми побачили, коли розібрали криві укоси вікна (до цього вони були закриті ГКЛ).

Я був у шоці. Щоб так не любити замовника і робити йому капость на багато років вперед, це треба бути повним беєпрєдєльщиком.  

Тому порада всім замовникам: завжди контролюйте будівельний процес самі, з’являйтеся на об’єкті, не пускайте будівництво на самоплив.

Це може плачевно для Вас закінчитися.

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Отже, ми приступили до роботи. Демонтували інсталяцію, відкрили диво-гребінку (пізніше її прибрали)

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Зробили основу для майбутнього колекторної шафи, повинна бути міцною (сюди будемо вішати накопичувальний боллер) 

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Демонтували частину стяжки, сюди буде закладатися водяна тепла підлога і проходити нові труби до радіаторів. Старі будівельники підвели до батарей труби БІРПЕКС для холодної води (це бомба уповільненої дії, яка рвоне так рвоне)

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Запінили піною  розшиті стики стін і стелі 

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Зробили ніші під радіатор і запінили все зовнішні стіни в шаховому порядку (було дуже погане заповнення розчином в зовнішніх стінах). Це проблема виявляється в багатьох будинках. 

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Заново вирівнюємо стіни і починаємо розводку електрики

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Замовник захотів теплі водяні підлоги (можливість така є через колекторної розводки опалення). Ми в старій стяжці вирізали бетон, утеплили керамзитом, проклали металеву сітку і зробили вирівнює стяжку.

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Встановили новий колекторний шафа опалення, від нього живити тепла підлога.

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка




Проклали ізоляцію і поклали тепла підлога равликом (забезпечує рівномірний розподіл тепла).

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Вибили старий електрощиток, продзвонили і замінили деякі пробиті дроти.

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Почали монтаж стелі. Фанера використовується як заставна кріплення карниза для штор (потім зашивається ГКЛ)

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Тепла підлога залили стяжкою

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

У ніші встановили радіатори з новою розводкою труб опалення

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Йде монтаж профілю стелі

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Встановлено новий електрощиток 

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

У стелю укладається шумоізоляція (Шелтер Акустик)

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Підготовка під колектор шафа для ХВП та ГВП

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Виписуємо кренделі на стелях

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Слабкострумовий шафу і колекторний шафа опалення (йде монтаж і доведення)

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

 

Привезли гіпсові карнизи. Їх виробляє мій товариш і я йому підкинув роботу

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

 

Карнизи встановлюють мої хлопці

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Ось так виглядає наш колекторний шафа ХВП та ГВП

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Починається укладання плитки. 

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Попереджаю одразу. Плитку вибирав замовник, претензії по дизайну даної квартири я не приймаю. Я будівельник. Що замовник купив і привіз, ми і укладаємо. Зі свого боку я раджу і підказую, як зробити краще, а клієнт приймає рішення. Дана плитка мені не подобається, але у клієнта вона вже була куплена вже рік тому і шляху назад не було.

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Вхідна група.

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Встановили підвіконня.

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

 

Зашиваємо ГКЛ вентиляційні шахти

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Доповіли плитку в душовій

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Почали укладання плитки у ванній. До цього ми зробили заливну столешніну. Процес монтажу стільниці я докладно описував в іншому своєму пості http://ideas.vdolevke.ru/posts/16329/professionalnye-sekrety-kak-sdelat-monolitnuiu-stoleshnitsu-dlya-vannoy-/.

 

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Продовжуємо укладання плитки.

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Обробляємо кухонну колону.

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Робимо приховані карнизи для штор і приховуємо їх гіпсовими карнизами

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Ну, а це місяці два опісля після здачі квартири. Зайшов відзняти квартиру. Ми вбудували дзеркало в мозаїку на стіну.

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Зробили різні ніші в стінах.

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Встановили боллер. Підписали колектор ХВП та ГВП (бирки для ключів — дуже зручно для обслуговування).

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Зробили подіум біля вікна. Сидіти за компом, лежати і багато іншого …

Внизу подіуму приховані люки, можна зберігати різний барахло і доступ до батарей.

Нагорі декаратівних щілину, для продуху повітря

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Кухня

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Стик паркетної дошки і плитки через пробку

Квартира в ЖК & quot; Ізмайловський & quot; Переробка

Ну, і останнє фото. Вхідна група.

Сподіваюся мій фотозвіт буде комусь корисний.

До нових зустрічей.

 


Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Ремонт домов и квартир своими руками