Квартира в ЖК " Ізмайловський " Переробка
Про цій багатостраждальній квартирі я вже розповідав в іншому своєму пості.
Замовники найняли будівельну фірму, понадіялися на неї і не стежили за якістю ремонту. Потім вони все-таки зрозуміли, що звернулися не до тих будівельникам, розійшлися з ними і звернулися до нас.
Що ми побачили, коли зайшли на об’єкт
Про підведення води Металлопласти я нічого коментувати не буду (хоча це не є добре).
Але щоб колектор для води ховати в інсталяції, це треба було ще придумати.
(Це вкрай незручно для подальшого користування водою.)
Зведені стіни все тріснули, бо були зачеканити розчином нагорі на сполученні зі стелею. Ми надалі всі стики стін і стелі розбили і запінюється.
Ось таку картину ми побачили, коли розібрали криві укоси вікна (до цього вони були закриті ГКЛ).
Я був у шоці. Щоб так не любити замовника і робити йому капость на багато років вперед, це треба бути повним беєпрєдєльщиком.
Тому порада всім замовникам: завжди контролюйте будівельний процес самі, з’являйтеся на об’єкті, не пускайте будівництво на самоплив.
Це може плачевно для Вас закінчитися.
Отже, ми приступили до роботи. Демонтували інсталяцію, відкрили диво-гребінку (пізніше її прибрали)
Зробили основу для майбутнього колекторної шафи, повинна бути міцною (сюди будемо вішати накопичувальний боллер)
Демонтували частину стяжки, сюди буде закладатися водяна тепла підлога і проходити нові труби до радіаторів. Старі будівельники підвели до батарей труби БІРПЕКС для холодної води (це бомба уповільненої дії, яка рвоне так рвоне)
Запінили піною розшиті стики стін і стелі
Зробили ніші під радіатор і запінили все зовнішні стіни в шаховому порядку (було дуже погане заповнення розчином в зовнішніх стінах). Це проблема виявляється в багатьох будинках.
Заново вирівнюємо стіни і починаємо розводку електрики
Замовник захотів теплі водяні підлоги (можливість така є через колекторної розводки опалення). Ми в старій стяжці вирізали бетон, утеплили керамзитом, проклали металеву сітку і зробили вирівнює стяжку.
Встановили новий колекторний шафа опалення, від нього живити тепла підлога.
Проклали ізоляцію і поклали тепла підлога равликом (забезпечує рівномірний розподіл тепла).
Вибили старий електрощиток, продзвонили і замінили деякі пробиті дроти.
Почали монтаж стелі. Фанера використовується як заставна кріплення карниза для штор (потім зашивається ГКЛ)
Тепла підлога залили стяжкою
У ніші встановили радіатори з новою розводкою труб опалення
Йде монтаж профілю стелі
Встановлено новий електрощиток
У стелю укладається шумоізоляція (Шелтер Акустик)
Підготовка під колектор шафа для ХВП та ГВП
Виписуємо кренделі на стелях
Слабкострумовий шафу і колекторний шафа опалення (йде монтаж і доведення)
Привезли гіпсові карнизи. Їх виробляє мій товариш і я йому підкинув роботу
Карнизи встановлюють мої хлопці
Ось так виглядає наш колекторний шафа ХВП та ГВП
Починається укладання плитки.
Попереджаю одразу. Плитку вибирав замовник, претензії по дизайну даної квартири я не приймаю. Я будівельник. Що замовник купив і привіз, ми і укладаємо. Зі свого боку я раджу і підказую, як зробити краще, а клієнт приймає рішення. Дана плитка мені не подобається, але у клієнта вона вже була куплена вже рік тому і шляху назад не було.
Вхідна група.
Встановили підвіконня.
Зашиваємо ГКЛ вентиляційні шахти
Доповіли плитку в душовій
Почали укладання плитки у ванній. До цього ми зробили заливну столешніну. Процес монтажу стільниці я докладно описував в іншому своєму пості http://ideas.vdolevke.ru/posts/16329/professionalnye-sekrety-kak-sdelat-monolitnuiu-stoleshnitsu-dlya-vannoy-/.
Продовжуємо укладання плитки.
Обробляємо кухонну колону.
Робимо приховані карнизи для штор і приховуємо їх гіпсовими карнизами
Ну, а це місяці два опісля після здачі квартири. Зайшов відзняти квартиру. Ми вбудували дзеркало в мозаїку на стіну.
Зробили різні ніші в стінах.
Встановили боллер. Підписали колектор ХВП та ГВП (бирки для ключів — дуже зручно для обслуговування).
Зробили подіум біля вікна. Сидіти за компом, лежати і багато іншого …
Внизу подіуму приховані люки, можна зберігати різний барахло і доступ до батарей.
Нагорі декаратівних щілину, для продуху повітря
Кухня
Стик паркетної дошки і плитки через пробку
Ну, і останнє фото. Вхідна група.
Сподіваюся мій фотозвіт буде комусь корисний.
До нових зустрічей.